【儀器儀表商情網 市場分析】近日，國家統計局公布了10月份70個大中城市住宅的房價數據。其中，房地產的價格變化可以直接或者間接影響民用儀表的市場，作為與民生最緊密的儀表，如何找到適合的點，也能可以通過這次的房價變動來進行自我調整市場。

據數據顯示，一、二線的房價漲幅下降，三線城市新建房價也開始下降，總體的二手房還保持穩定。儀表行業應該調整重心，房價的下降預示著人們的購買力增加，而房價市場的需求增大，與其對應的儀表市場也會增大。因此，在全國70個大城市中，一、二線城市的儀表行業應該抓住機會，與房地產行業形成整合營銷，極大的縮減成本，共同發展。同時也要密切關注三線城市的新建房產，儀表行業可以在發展中讓房產行業認識到自身的實力，擴大自身的品牌優勢。在二手房市場中也要保持穩定，平穩發展。其中需要特別注意的點，是儀表行業必須看重新建房產和二手房產其中提供的儀表市場，不能把所有的眼光放在大型城市中，而要合理轉型發展。

對于找準市場后，該如何結合自身發展呢？必須要看清楚民用儀表的幾個特點，區別對待。首先，民用儀表，最突出的是受眾面廣，即這系列的儀表是百姓們必備的儀表。所以這類儀表的首要要求是能被大眾所接受，人們在選擇民用儀表往往把功能考慮在第一位，即我們有這種需求，我們才會選你們的產品。針對于房地產來說，像日常的水表、電表、檢測表等等都是必備的，這些產品想在這種情況下獲得競爭優勢，就必須從產品功能上入手，往智能化靠近。

其次，是如何采用新型的模式來應對這個受眾面廣，科學技術需求大的行業。隨著政府主導的PPP模式的興起，民用儀表開始進入到了一個全新的局面。國家開始建立智能的水廠、電廠，并開始往各個需求的房產業提供智能水表、智能電表、多功能燃氣表等等。給儀表行業帶來了巨大的市場。在整個民用儀表行業中，收益和風險是一種同比例存在的狀態，而PPP模式興起恰恰給民用儀表行業提高收益、平攤風險變成了可能。

最后，是對于民用儀表的價格改革。民用儀表，大概可以分為這四大類，水表、電表、燃氣表和熱量表，這四種也是與受眾關系密切的儀表。這四種儀表的改革一直在進行當中，像階梯式計價、新型計價方式；電價改革；新的燃氣價格；針對于熱量表的發展也在不斷的創新當中等等，都是將儀表價格完善化，提高民用四表的功能性，來應對市場的變化已經擴大自身的市場占有率。